Советы по строительству дома

Как выгодно продать квартиру?

Статью разместил SrtoiProfi | Ноябрь - 16 - 2011

Каждый продавец жилища желает получить как можно большую прибыль от продажи. Но не всегда получается выгодно продать. А все потому, что предлагать и представлять свой товар нужно уметь.

HashFlare

Самое первое правило успешной продажи – это товарный вид. И это естественно. Кому же захочется приобретать квартиру с пожелтевшими от старости обоями или вышедшей из строя сантехники. Многие продавцы не желают вкладывать в продаваемое жилье дополнительные деньги и аргументируют свои действия тем, что новые жильцы все равно будут все помещения переделывать на свой лад. Да, с этим аргументом не поспоришь. И действительно после покупки квартиры сразу начинается ремонт. Но нужно не забывать, что покупатель в первую очередь оценивает глазами, а уже после задумывается обо всех последующих хлопотах. Если незадолго до выставления квартиры на продажу сделать незначительный косметический ремонт, ее стоимость заметно вырастет.

Второе правило – это правильно составленное объявление и выбор, где оно будет опубликовано. От выбора газеты зависит половина успеха продажи. Лучше, если это будет многотиражный выпуск, посвященный только объявлениям. В тексте объявления нужно максимально описать достоинства жилья.

И, наконец, удачная продажа зависит от личной встречи продавца и покупателя, а также от умения показывать незначительные достоинства и скрывать ощутимые недостатки. Прежде, чем показать жилье потенциальному покупателю, следует вынести из квартиры все то, что не будет вывезено после продажи. Захламленность создает впечатление неопрятности. Далее следует квартиру убрать, вымыть окна, сантехнику.

И остается за малым – доказать, что продаваемая квартира заслуживает намного большей цены, чем та, за которую ее продают.