Советы по строительству дома

Вторичное или первичное жилье?

Статью разместил SrtoiProfi | Июнь - 23 - 2018

Необходимо знать как выбрать вторичное или первичное жилье Чаще всего выбор между первичным и вторичным жильем зависит от бюджета покупки. Недостаток нужной суммы на покупку квартиры в районе с уже развитой инфраструктурой заставляет смотреть в сторону еще не сданных или только что построенных домах. Покупателям, которые имеют достаточно средств, более интересные варианты в определенном районе с развитой инфраструктурой.

В данной статье будут даны советы чтобы купить хорошую квартиру на вторичном рынке и не прогадать.

Возможности вторичного рынка

Для начала стоит немного сказать о первичном рынке. В новом доме покупателя ждет квартира без предыдущих владельцев, часто хорошая планировка и не очень удобный район застройки.

При покупке на вторичном рынке можно получить такие преимущества как близость к центру, транспортную доступность и возможность выбрать дом небольшой этажности.

Также выбирая квартиру на вторичном рынке нужно выбирать, имея в виду социальный статус соседей. Не стоит забывать и о том, что сдана квартира в новом доме часто требует ремонта, а на вторичном рынке можно приобрести квартиру уже со сделанным ремонтом.

Риски вторичного жилья

HashFlare

Без риска здесь никак. Владельцы жилья могут пытаться продать квартиру с различными отягощениями, или полученную незаконным способом.

Не стоит забывать и о скрытые дефекты. Покупатель может видеть только красивые стены, но сразу разобраться, в каком состоянии находятся коммуникации в доме не получится. Нужно тщательно подойти к этому вопросу и изучить все нюансы.
Как правильно выбрать квартиру?

После выбора вариантов в нужном районе и устраивают по цене стоит начать оценку каждой квартиры еще на этапе поездки в дома. Стоит посмотреть, как сложно до него добраться с помощью общественного транспорта, осмотреть состояние детской площадки и чистоту двора, осмотреть несколько трудно найти место для парковки и т. д. с помощью сайта комплекса Сырецкие Сады syretski-sady.com.ua можно оценить все преимущества новостройки в онлайн режиме.

Далее следует осмотреть подъезд, который способен дать много информации. Чистый подъезд без окурков и неприятных это, безусловно, большой плюс, ведь это является показателем уровня жизни соседей.

Внутри квартиры стоит осматривать каждый угол. Не стоит стесняться, ведь потом в этой квартире жить. Также следует проверить планирования, чтобы она не была отличной от технической документации. Незаконную перепланировку может привести к серьезным штрафам и сложность в продаже квартиры.

Поинтересуйтесь и соседями, ведь они могут приносить определенные неудобства. Узнайте о них.