Советы по строительству дома

Какие проблемы возникают, когда человек продает недвижимость самостоятельно?

Статью разместил SrtoiProfi | Июнь - 24 - 2018

Необходимо знать какие проблемы возникают, когда человек продает недвижимость самостоятельно

  1. Размещая объявление о продаже своей недвижимости самостоятельно, Вы получаете головную боль в виде бесконечных звонков в самое неподходящее время, и на каждый звонок Вы будете давать одни и те же ответы (представьте себе, в Киеве более 50 действующих агентств недвижимости, большое количество частных риэлторов, плюс звонки от покупателей и людей, просто изучают рынок недвижимости). Указанное могут подтвердить Ваши родственники, коллеги или знакомые, которые уже когда-нибудь продали недвижимость следующим образом. Возможно, и Вы также уже с ним столкнулись.

В Киеве купить недвижимость без посредников можно в компании Интеграл Буд, выбрав объекты на сайте ЖК Яскравый http://www.yaskraviy.com/ua/kvartyry/.

  1. Давая самостоятельно информацию в различные источники и из-за присутствия на рынке большого количества непрофессиональных и назойливых риэлторов вместо встречи с покупателями Вы рискуете натолкнуться на мошенников или криминальных элементов. При отсутствии эксклюзивного договора возможности для мошенничества растут.
  2. При продаже недвижимости сложно самому определить ее рыночную стоимость, а при обращении по этому поводу в любое агентство по телефону Вам не дадут исчерпывающий ответ, потому что достоверную оценку объекта недвижимости невозможно сделать, услышав по телефону только его описание но не проведя обзор.
  3. Возникает вопрос, каким образом и где рекламировать свой объект недвижимости, чтобы реклама была максимально эффективной, ведь довольно часто за хорошую рекламу надо платить. Следует помнить, что возможно рекламироваться Вам нужно будет 1-3 месяца (при продаже квартиры) и до 1 года (при продаже домов и коттеджей большой стоимости).
  4. Продавать свой объект недвижимости продавцу самостоятельно иногда бывает крайне сложно, поскольку не каждый обладает знаниями маркетинга в этой области. Также надо быть немного психологом и юристом. И без выбора профессионального агентства недвижимости Вы рискуете столкнуться с некомпетенции, а часто и с полным незнанием дела, в результате чего Ваша сделка может полностью развалиться.
  5. При самостоятельном продажи квартиры даже самые искусный продавец за несколько месяцев сможет донести рекламу своего объекта максимум до 20-30% потенциальных покупателей. Тогда как солидное агентство недвижимости уже имеет в себе от 40 до 70% всех потенциальных покупателей Хмельницкого. Если этого оказывается недостаточно — агентство предлагает свою «эксклюзивную квартиру» всем своим партнерам, потому что не боится, что кто-нибудь ее «перехватит». Таким образом охват потенциальных покупателей составляет более 90%.